maandag 26 mei 2008Motie Nieuwbouw is bijdragen
Tijdens de behandeling van de kantorennota heb ik een motie ingediend over nieuwbouw is bijdragen. Het besluit luidde: Nieuwbouw van kantoren in Arnhem enkel toe te staan als de eigenaar van de grond (projectontwikkelaar/belegger) een afgesproken percentage stort in het investeringsfonds “Wonen in Kantoren’.
Motie Nieuwbouw is bijdragen
De Raad van de gemeente Arnhem, in vergadering bijeen op 26 mei 2008,
ter bespreking van de nota herijking Kantorenbeleid gemeente Arnhem
overwegende dat
- Oude panden door beleggers/eigenaars/projectontwikkelaars om ‘strategische redenen’ vasthouden, leeghouden of later verpauperen om ze later te kunnen slopen en duur nieuwbouwen
- 160.000 m2 kantoorruimte in Arnhem vrij beschikbaar is
- Feitelijk 60.000 m2 te veel vrij staat voor een dynamische markt
- Kantoorpanden die al langer dan drie jaar leeg staan eenderde deel vormt van de leegstand
- Doel van de herijking is om leegstand te reduceren
- Een evenwichtige kantorenmarkt na te streven
- Beleggers/eigenaars van panden geen prikkel hebben om de panden te herbestemmen voor bijvoorbeeld wonen
van mening dat
- Leegstand onwenselijk is voor de stad, verloedering en verpaupering ligt op de loer
- Een onevenwichtige kantorenmarkt kan leiden tot prijsdalingen
- Er behoefte is aan meer (studenten, atelier of luxe) woningen
- Een financiële prikkel kan leiden tot het bijdragen aan de woningnood of opheffing van leegstand
verzoekt het College
- Nieuwbouw van kantoren in Arnhem enkel toe te staan als de eigenaar van de grond (projectontwikkelaar/belegger) een afgesproken percentage stort in het investeringsfonds “Wonen in Kantoren’.
